فصل جا به جایی و اجاره به نیمه رسیده و نرخ‌های پیشنهادی اجاره از سوی مالکان نشان می‌دهد که بسته حمایتی ابلاغ شده برای مهار نرخ اجاره بها ، سد مناسبی در برابر افزایش قیمت‌ها نبوده است.
حتی در تمدید خودکار قرارداد اجاره نیز مستأجران تمایل دارند با تفاهم و رضایت مالکان قرار داد خود را تمدید کرده تا از ابزارهای قانونی که دربخشنامه دولت به آن اشاره شده، استفاده کنند. موضوعی که کارشناسان حوزه مسکن آن را براساس تجربه تعیین نرخ دستوری در ایام کرونا پیش بینی کرده بودند.
فایل های خوش قیمت در بازار اجاره کم شد
پیدا کردن فایل خوش قیمت در بازار اجاره نیز بسیار دشوار شده و اگر بخت با مستاجری همراه نبود و مجبور به تخلیه ملک شود دیگر زندگی در آن محله در آپارتمانی مشابه مکان سکونتش حتی با افزایش ۳۰ درصدی رهن و اجاره (نسبت به سال گذشته) رؤیاست.
کوچ از محله های محبوب
بسیاری از مستأجران در این سال‌ها مجبور به کوچ از محله‌های محبوب‌شان شدند و یا به آپارتمان‌هایی کوچک تر نقل مکان کردند.
اما در محله‌های شرق تهران همچنان می توان آپارتمان هایی با رهن مناسب پیدا کرد. اگر ۲۰۰ میلیون نقدینگی داشته باشید می‌توانید در محلات شرقی تهران آپارتمان های مناسب تا ۵۰ متر پیدا کنید.
هرچند در جست‌وجوهای بیشتر در غربی ترین نقطه تهران یعنی چیتگر آپارتمانی ۱۰۰ متری با ۲۰۰ میلیون تومان رهن کنید .
مالکان خانه های کوچیک اجاره می خواهند!
بیشتر فایل های رهن موجود رقم‌های بالای ۵۰۰ میلیون را شامل می‌شود و براساس فایل‌های پیشنهادی در سایت‌های املاک به نظر می‌رسد تمایل صاحبان خانه‌های کوچک به گرفتن اجاره باشد.
در جدول زیر لیست آپارتمان هایی که ۲۰۰ میلیون رهن کامل پیشنهاد شده‌اند، می‌آید:
محله
متراژ(مترمربع)
سن بنا (سال)
رهن (تومان)
تهران نو
۷۰
یک
۲۰۰ میلیون
پیروزی
۴۵
۱۵
۲۰۰ میلیون
جشنواره
۴۰
۶
۲۰۰ میلیون
سبلان شمالی
۳۳
۷
۲۰۰میلیون
چیتگر شمالی
۱۰۰
۲۵
۲۰۰میلیون
میدان سپاه
۵۵
۱۵
۲۰۰میلیون
بلوار پروین
۵۰
۱۵
۲۰۰ میلیون
سراج
۷۰
۱۵
۲۰۰ میلیون
۱۷ شهریور، خ درخشان
۶۵
۱۵
۲۰۰ میلیون
نبرد شمالی
۳۸
۱۰
۲۰۰ میلیون
:
-
گران‌ترین خانه تهران متری چند؟ / با ۱ میلیارد تومان کجا می‌شود خانه خرید؟
-
نخستین شهرک مسکونی مدرن ایران چرا و کجا ساخته شد؟
۲۱۷ ۲۵۶
اقتصاد نیوز نوشت: بسیاری از مستأجران در این سال‌ها مجبور به کوچ از محله‌های محبوب‌شان شدند و یا به آپارتمان‌هایی کوچک تر نقل مکان کردند.
